甲方（抵押权人）：

身份证号码：

乙方（抵押人）：

身份证号码：

乙方因需要资金周转，向甲方借款人民币____________________元整，乙方愿将座落于________________________________________的房地产全部作为乙方向甲方借款的担保，建筑面积为__________平方米，房地产证号为：_______________________号。为确保双方权益，经双方友好协商达成如下合同条款：

一、        乙方向甲方借款金额为人民币（大写）__________________元整（小写：_________________元），乙方按实际借款金额出具借据给甲方。

二、        甲方同意利息为___________________________________。

三、        借款期限为_____________，即从_________年____月____日至________年____月____日止。乙方如到期未按时还款，甲方可通过法院强制执行将乙方所抵押的房地产拍卖，清还甲方的本金同时，须向甲方支付违约金，为借款金额的百分之二十。

四、        乙方签订合同后，须协助甲方到当地房产管理部门办理他项权登记手续。

五、        乙方如未能按时还款，需延期的，须同甲方协商并到当地房产管理部门办理他项权延期登记手续。

六、        本抵押合同由到房管部门办理登记之日生效，直至清还甲方的全部债务为止。

七、        本协议正本一式叁份，均具同等法律效力，甲、乙双方、房地产管理部门各执壹份。

甲方：                                  乙方：

日期：                                  日期：